שם הדף
אין צורך בתלות הדדית בין מקורות הכנסתם של בני זוג ע"מ ליתן להם שומה אחודה
במקרים רבים רואים חוקי המס את התא המשפחתי הכולל את בני הזוג וילדיהם עד גיל 18, כחייבים במס יחד. חיוב כזה מביא לכדי מס מוגדל על התא המשפחתי במס הכנסה, במס רכישה ובמס שבח. במקרים חריגים בלבד נקבע כי יינתן לבני הזוג חישוב מס נפרד המקל על חבות המס שלהם. לבני זוג נשואים המנהלים משק בית משותף מתנהל במס הכנסה תיק אחד הנושא את שמם. החוק קובע כי מתייחסים להכנסות של שניהם כהכנסתו של אחד מהם, ואותו אחד מכונה 'בן הזוג הרשום'.
עדכון שיעור המע"מ ל18% – מהן ההשלכות בהקשר לעסקאות מכר ומקרקעין?
בימים אלו, כחלק מהגזירות הכלכליות החדשות שהטילה ממשלת ישראל לשם צמצום הגרעון, צפוי לעלות שיעור המע"מ באחוז ולעמוד על שיעור של 18%. עדכון שיעור המע"מ יחול ביום 02/06, יום ראשון הקרוב. במקרים של עדכוני שיעורי המיסים, קיים חוסר וודאות בנוגע לשיעור החל בעסקאות ביניים ונדון במספר סוגים:
סעיף 5(ב) לחוק מע"מ – כיצד מאפשר רווחיות בשוק הנדל"ן?
שוק הנדל"ן במדינת ישראל נמצא בעלייה מתמדת והיקף העסקאות בשוק זה הולך ומתרחב עם הזמן. נכון להיום, מחירי הנדל"ן צפויים לעלות עוד ועוד ולא נראה באופק פתרון מציאותי לצינון השוק. בשנים האחרונות, עקב מחירי הדירות החדשות הגבוהים, עלה הביקוש לדירות יד שנייה באחוז ניכר מאוד וכך גם שווים. לאור מצב זה, יזמי נדל"ן רבים אשר הבינו את הפוטנציאל העצום הגלום בשוק הדירות המשומשות, החלו להשקיע בשוק זה.